Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon & 2 Stellplätzen – zu mieten

3124 Oberwölbling , Silvesterweg

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 76,69 m² + ca. 16 m² Terrasse + ca. 8 m² Balkon + 2 Autoabstellplätze, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 849,- inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 58,13 inkl. USt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein zentrales Vorzimmer, eine Wohnküche mit einem Balkon und Zugang zur West-Terrasse, ein Abstellraum mit Tageslichtfenster samt Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang und das andere mit Zugang zur Ost-Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: 15. Juli 2025 oder nach Vereinbarung 

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, weiße Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bergblick
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wasser-Elektro
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 48.8 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 12.03.2023