Maisonette über zwei Etagen mit Terrasse in begehrter Lage von St. Pölten

3100 St. Pölten , Rathausgasse

Beschreibung

45,78 m² Wohnfläche + ca. 11,27 m² Dachterrasse  
3. Stock und 4. Stock mit Lift – ab November 2025 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Dachterrasse

Miete gesamt: € 645,59 inkl. BK/Lift-BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 40.69 kWh/m2a
  • fGEE B, 1,03
  • gültig bis 22.04.2023