Gartensiedlung. Sport und Natur aufs Feinste miteinander verbinden
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 44,56 m² + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Verlängerungsmöglichkeit, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 547,32 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 44,48 inkl. USt.
Warmwasser: € 13,00 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ultraflacher Duschasse und WC
Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Walk In-Dusche, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 35.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.09.2027
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 547,32 €
- Fläche ca. 44,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 547,32 € |
Miete: | 401,04 € |
Betriebskosten: | 96,53 € |
Umsatzsteuer: | 49,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 547,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5302
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 547,32 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,56 m2
- Wohnfläche ca. 44,56 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB A, 35.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.09.2027
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at