Den schönen Garten und die Landschaft ganz nach Belieben genießen.
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 52,31 m² + ca. 16,91 m² Terrasse + ca. 43,94 m² Eigengarten + ca. 5 m² Gartenhütte inkl. 1 Carport Pkw-Stellplatz, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 39,47 inkl. USt.
Warmwasser: € 11,89 inkl. USt.
Kaltwasser: € 32,63 inkl. USt.
Heizung: CO2-neutrale Energieversorgungsanlage. Die Energiebereitstellung erfolgt direkt am Standort mittels Fernwärmeheizung
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Terrasse
Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Luxus Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Vinyl Designböden und Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Zargen und Innentüren, gehobene Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, elektrische Außenbeschattung, Sicherheitstür.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Carport
- DV- / EDV-Verkabelung
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.11.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 699,00 €
- Fläche ca. 52,31 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 699,00 € |
Miete: | 543,79 € |
Betriebskosten: | 91,66 € |
Umsatzsteuer: | 63,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5285
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,31 m2
- Wohnfläche ca. 52,31 m2
- Lagerfläche ca. 5 m2
- Gartenfläche ca. 43,94 m2
- Terrassenfläche ca. 16,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.11.2030
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at