Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße und zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. In unmittelbarer Nähe liegen der Rathausplatz, das Einkaufszentrum Promenade, das Universitätsklinikum und die Fachhochschule, die alle bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zusätzlich bieten zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Franz-Josef-Promenade entlang der Traisen und der große Viehofner See optimale Erholungsmöglichkeiten.
Wohnfläche: ca. 70,81 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 899,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung umfasst die folgenden Räume: ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, zwei großzügige Abstellräume mit etwa 5,32 m², ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Vinyl-Böden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Badewanne und begehbarer Dusche, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage.
Heizung: CO2-neutrale Energieversorgungsanlage. Die Energiebereitstellung erfolgt direkt am Standort mittels Fernwärmeheizung.
Parksituation: Bewohnerparkkarte.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
