ERSTER MONAT MIETFREI! 73m² + Balkon in Waidhofen an der Ybbs

3340 Waidhofen an der Ybbs, Ybbsitzerstraße

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ybbsitzer Straße und zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus, die sich in geringer Entfernung zur Innenstadt erstreckt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen auch Naherholungsflächen wie der Natur- und Erlebnispark Buchenberg sowie der Panoramaweg Arzbergstraße, die bequem erreichbar sind.

Wohnfläche: ca. 73,45 m² + Kellerabteil + Parkplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 649,- inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.

Die Wohnung ist über ein Vorzimmer zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Böden sind Parketten und Fliesen ausgestattet. Außerdem sind Sanitäreinrichtungen, ein Waschmaschinenanschluss und Medienanschlüsse vorhanden. 

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Gas
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 132.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,96
  • gültig bis 10.10.2029