Drei-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur direkt vor der Tür













Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen
Wohnfläche: ca. 65,17 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 769,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten und Waschmaschinen Anschluss, Holzböden, Sanitäreinrichtungen
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 135.02 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 09.06.2017
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 769,00 €
- Fläche ca. 65,17 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 769,00 € |
Miete: | 461,80 € |
Betriebskosten: | 237,29 € |
Umsatzsteuer: | 69,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 769,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5213
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 769,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,17 m2
- Wohnfläche ca. 65,17 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB D, 135.02 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 09.06.2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
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- m.kleebinder@immocentral.at