Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

3100 St. Pölten, Maria Emhart-Straße

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.

Wohnfläche: ca. 56,62 m² + Kellerabtei +Balkon  unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtkosten: € 779,23  inkl. BK, HK, und USt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer,  sonniges Wohnzimmer, Komplettküche + Balkonausgang, ein Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche + WC 

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. 

Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.08.2024

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert) 

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Mansarddach
  • Ziegel
  • Grünblick
  • Stadtblick