Offener Grundriss für elegante Raumteilung mit Möbeln und Pflanzen

3100 St. Pölten, Rathausgasse

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 70,35 m² + ca. 12,66 m² Dachterrasse + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 997,49 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Vorzimmer, ein Abstellraum, die Wohnküche, der Treppenaufgang zur Galerie, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. In der oberen Etage befinden sich die Galerie und das Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Dachterrasse, sowie eine ca. 12,66 m² große Terrasse.

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen samt Sprossenheizkörper, Waschmaschinen Anschluss, Klimaanlage     

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Klimaanlage
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.79 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,01
  • gültig bis 23.04.2033