StartUp Büro- oder Geschäftslokal im Zentrum zu mieten
Beschreibung
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Büro/Geschäftslokal befindet sich mitten in der Innenstadt von St. Pölten. Es liegt in der Nähe des Domplatzes, der Kremser Gasse und des Rathausplatzes. In unmittelbarer Nähe gibt es Naherholungsflächen wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.
Nutzfläche: ca. 68,22 m², 2 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich.
Gesamtmiete: € 521,15 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen großzügigen Büro- oder Verkaufsraum mit breiter Auslagenfron, einem Anschluss für eine Teeküche sowie einer separaten Toilette mit Waschgelegenheit.
Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / JA
Beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fliesenböden, Lüftungsanlage
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Räume veränderbar
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 14.04.2030
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 434,29 €
- Fläche ca. 68,22 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Miete: | 162,09 € |
Betriebskosten: | 244,23 € |
Liftkosten: | 27,97 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 125,08 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5088
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 434,29 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 68,22 m2
- Nutzfläche ca. 68,22 m2
- Lagerfläche ca. 3,02 m2
- Bürofläche ca. 65,2 m2
- WC 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 14.04.2030
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 2 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at