Traum- Wohnung in bester Citylage
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 84,37 m², befristet auf 4 Jahre zu mieten
Gesamtmiete: € 992,39 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Abstellraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Loggien, Fliesenbad mit Badewanne und separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 3.OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche
Kaution: € 5.000,--
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Neubaustandard
- WG geeignet
- Kabelkanäle Unterputz
- Blendschutz
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 26.01.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 848,39 €
- Fläche ca. 84,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 848,39 € |
Miete: | 471,68 € |
Möbelmiete: | 20,00 € |
Betriebskosten: | 277,76 € |
Heizkosten: | 120,00 € |
Umsatzsteuer: | 102,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 992,39 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5083
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 848,39 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,37 m2
- Wohnfläche ca. 84,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 26.01.2030
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at