Traum- Wohnung in bester Citylage

3100 St. Pölten, Dr. Adolf-Schärf-Straße

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 84,37 m², befristet auf 4 Jahre zu mieten

Gesamtmiete: € 992,39 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt. 

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Abstellraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Loggien, Fliesenbad mit Badewanne und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 3.OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche

Kaution: € 5.000,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Blendschutz
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 26.01.2030