Ausgezeichneter Grundriss - zwei Loggien!

3100 St. Pölten, Dr. Adolf Schärf-Strasse

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 98,57 m² + 2 Loggien + Kellerabteil, befristet auf 4 Jahre zu mieten

Gesamtmiete: € 1.163,01 inkl. BK, Lift-BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer ebenso mit Zugang zur Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne und separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: € 5.000,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Blendschutz
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9