Top-Lage am Hauptplatz von St. Pölten: Ihr neues Standort für Erfolg und Präsenz!
Beschreibung
Das Büro liegt direkt am Rathausplatz.
Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1095,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann
Heizkosten: € 249,27 zzgl. USt.
Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist.
Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort
Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 27.05.2019
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.095,00 €
- Fläche ca. 130,69 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.095,00 € |
Miete: | 758,58 € |
Betriebskosten: | 336,42 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.095,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.314,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5079
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.095,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 130,69 m2
- Nutzfläche ca. 130,69 m2
- WC 1
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 27.05.2019
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Babayigit
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-39
- 0664/ 153 6070
- 02742/ 318 60-50
- h.babayigit@immocentral.at