Traisen-Promenade. Stadt, Sport und Kultur aufs Feinste miteinander verbinden
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 86,20 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1029,00 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.028,99 €
- Fläche ca. 86,2 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.028,99 € |
Miete: | 751,84 € |
Betriebskosten: | 183,61 € |
Umsatzsteuer: | 93,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.028,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5072
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.028,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,2 m2
- Wohnfläche ca. 86,2 m2
- Nutzfläche ca. 88,78 m2
- Kellerfläche ca. 3,33 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 2,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Babayigit
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-39
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- h.babayigit@immocentral.at