Neubau mit Loggia im Zentrum. Nur 200 Meter zum Rathausplatz
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Julius Raab-Promenade, nur wenige Gehminuten von der Aqua City und dem Rathausplatz im Herzen der Innenstadt von St. Pölten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter den Kaiserwald, die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.
Wohnfläche: ca. 43,04 m² mit Loggia + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 594,06 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche mit Loggia, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für monatlich € 72,- angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- Blendschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 41.19 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- gültig bis 12.11.2024
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 594,06 €
- Fläche ca. 43,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 594,06 € |
Miete: | 430,30 € |
Betriebskosten: | 97,27 € |
Liftkosten: | 12,48 € |
Umsatzsteuer: | 54,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 594,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5012
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 594,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,04 m2
- Wohnfläche ca. 43,04 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 3,9 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 41.19 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- gültig bis 12.11.2024
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at