Wohnen mit städtischem Komfort in der Rathausgasse

3100 St. Pölten, Rathausgasse

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Rathausgasse in fußläufiger Lage zwischen dem Rathausplatz, dem Hauptbahnhof und dem Domplatz. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen, der Kaiserwald und der Sparkassenpark

Wohnfläche: ca. 76,95 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Einbauküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Innenflur der als Abstellraum dient, Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort  

Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss    

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 133.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,14
  • gültig bis 07.02.2023