Charm und Flair sind unvergleichlich!
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 90,02 m² + ca. 13,01 m² Balkon + Kellerabteil sowie Gartenmitbenutzung, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.163,99 inkl. BK. und USt.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkonzugang, Tageslichtbadezimmer, separate Toilette sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN
Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder nach Vereinbarung
Ausstattung: Echtholz- Parkettböden, neue hochwertige Komplettküche, Qualitätsfliesen, Fußbodenheizung in allen verfliesten Bereichen
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Flügeltüren
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 160 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 25.03.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.163,99 €
- Fläche ca. 96,23 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.163,99 € |
Miete: | 812,58 € |
Betriebskosten: | 245,59 € |
Umsatzsteuer: | 105,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.163,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5010
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.163,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,23 m2
- Wohnfläche ca. 96,23 m2
- Balkonfläche ca. 13,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 160 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 25.03.2025
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort oder nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Laurentiu Ion
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-30
- 0664/ 8839 7288
- 02742/ 318 60-50
- L.ion@immocentral.at