Sämtliche Erholungsmöglichkeiten "vor der Tür"
Beschreibung
Die Wohnung liegt in idealer Gehentfernung zu den zentralen Plätzen der St. Pöltner Innenstadt, darunter der Hauptbahnhof, der Domplatz und der Rathausplatz. In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem reizvolle Naherholungsflächen wie die Franz Josef und Traisen-Promenade, entlang der Traisen, den Leiner und Altoona Park sowie den Sparkassenpark.
Wohnfläche: ca. 57,97 m² inkl. ca. 4,80 m² Loggia + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit Loggia, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder Nach Vereinbarung
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Einbauküche, die mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet ist, sowie mit Parkett- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist komplett mit modernen Sanitäreinrichtungen versehen und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist die Wohnung mit umfassenden Medienanschlüssen ausgestattet.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Blendschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 13.04.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 749,00 €
- Fläche ca. 57,97 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 749,00 € |
Miete: | 449,61 € |
Betriebskosten: | 207,53 € |
Liftkosten: | 23,77 € |
Umsatzsteuer: | 68,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 749,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5001
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,97 m2
- Wohnfläche ca. 57,97 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Loggiafläche ca. 4,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 13.04.2030
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort oder nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at