Moderne Wohnung mit Terrasse - jetzt mieten für nur 699,-!

3100 St. Pölten, Hötzendorfstraße

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Hötzendorfstraße in der Nähe des Europaplatzes, der Hesserkaserne und der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete wie der Kaiserwald und der Willi Gruber Park.

Wohnfläche: ca. 57,98 m² + ca. 9,52 m² Terrasse + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 95,94 inkl. USt. 

Die Wohnung gliedert sich in ein: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und separates WC mit Handwaschbecken.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Sprossenheizkörper, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein gesicherter Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 43.73 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,75
  • gültig bis 26.04.2022