Objektart: exklusiv/alleinbeauftragt: Einfamilienhaus
Fläche: ca 100 m2 Wohnnutzfläche, überdachte Außenterrasse, Nebengebäude
Das Einfamilienhaus gliedert sich in einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, komplett möbliertes Bad mit Wanne, Dusche und WC, Wohn-Essbereich mit Komplettküche, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und 2 angrenzende Schlafzimmer.
Eine mit Natursteinen verlegte überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine Gartenhütte.
Das Haus wurde ca 2012 generalsaniert mit Außendämmung, neuer Dachstuhl, Fenster, Heizkörper.
Zimmeranzahl: 4
Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: wird gerade eingeholt
Geschoss / Aufzug: EG / nein
Betriebskosten, Wasser, Kanal, Müll: ca € 120,--/ Monat
Heizkosten: ca € 216,--/Monat
Ausstattung: Laminat, Fliesen, Komplettküche, Sanitäreinrichtungen, möbliertes Bad mit Wanne und Dusche
Heizung / Warmwasser: Fernwärme /Boiler
Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Kanal, Strom, Ortswasser
*)Kaufpreis: € 245.000,--lastenfrei
*) der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da dieser vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich mittels allfälliger Gegenzeichnung durch den Eigentümer.
Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
