Objektlage: Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil am Waldrand und zeichnet sich durch kurze Wege um Einkäufe für den täglichen Gebrauch bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen aus. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt und auch das EKZ Traisenpark oder das Universitätsklinikum sowie der Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig. Profitieren Sie von allen Vorzügen mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Direkt im Anschluss an die Wohnhausanlage erstreckt sich ein Erholungsgebiet ergänzt durch den „Panoramaweg“ mit südlichem Blick über St. Pölten sowie einer der Badeseen in der Umgebung.
Wohnfläche: ca. 66,01 m² + ca. 7,06 m² Balkon + Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 834,01 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer, offene Wohnküche (Küche nicht möbliert) samt gemütlichem Essbereich und Zugang zum Westbalkon der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Vom Innenflur gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie eine separate Toilette. Ein Tiefgaragenabstellplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Besondere High Lights sind der Gemeinschafts- Swimmingpool mit Liegewiese oder die große Gemeinschafts- Dachterrasse mit Outdoor Küche.
Stockwerkslage/Aufzug: 4. Stock / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht auf 3 Jahre!
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
