Gartengeschoss: Ein Garten, genug Platz um mit Freunden zu plaudern

3100 St. Pölten, Hötzendorfstraße

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 43,38 m² + ca. 5,4 m² Terrasse + ca. 30 m² Garten + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 544,62 inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 198,37 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche mit Terrassenzugang, Abstellraum, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und WC, Eigengarten

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Parketten, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer

Ein Parkplatz kann für monatlich € 39,- inkl. USt. angemietet werden

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Blendschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 51 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 25.04.2023