Die Wohnung befindet sich in der Dr. Karl-Renner-Promenade in äußerst zentraler Lage. Der Hauptbahnhof, der Domplatz und der Rathausplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe reizvolle Erholungsgebiete wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen-Promenade sowie der Altoona- und Hammerpark.
Wohnfläche: ca. 125,86 m² + ca. 7,60 m² Balkon + ca. 27,04 m² Dachterrasse, Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 1.449,00 inkl. BK und USt.
1. Etage: Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer mit einer praktischen Garderobe, ein einladendes Treppenhaus sowie drei separat zugängliche Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet Ihnen sogar einen eigenen Balkonzugang. Zusätzlich gibt es eine Schranknische, ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie eine separate Toilette.
2. Etage: In der zweiten Etage erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem gemütlichen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Diese Etage verfügt zudem über Ost- und Westterrassen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten.
Stockwerkslage/Aufzug: 3 + 4 = Dachgeschoss / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markengeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Parkmöglichkeiten: Optional besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze jeweils für € 80,- inklusive Umsatzsteuer pro Stellplatz anzumieten.
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
