Günstige Zwei-Zimmer-Wohnung. Ein Refugium der Ruhe

3500 Krems an der Donau, Untere Landstraße

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Unteren Landstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fußgängerzone und dem Steiner Tor. Unmittelbar in Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Naherholungsflächen.

Bonitätskriterien: Monatliches Nettofamilieneinkommen (ohne Sonderzahlungen) Mindestanforderung € 1.249, - / Einkommensnachweis, gültiger Reisepass oder Personalausweis   

Wohnfläche: ca. 51,50 m², 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 499,- inkl. BK und USt.

Heizung: Gaskonvektoren Heizung, Direktverrechnung mit dem Energieversorgungsunternehmen.

Warmwasser: Warmwasserboiler 

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, WC, Küche mit Tageslichtfenster und Duschmöglichkeit, Wohnküche, Schlafzimmer.

Stockwerkslage/Aufzug: 2,5 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche mit Einbaugeräten, Mella Kamin. 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Blendschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 137.43 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,25
  • gültig bis 14.03.2023