Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Vermietung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen ein helles und modernes Einfamilienhaus mit einem großzügigem Garten.
Dieses Objekt besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, einen hervorragenden Grundriss und eine effiziente Erhaltung. Genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick ins Grüne und die Nähe zur Natur.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer zeitgemäßen Architektur und einer gelungenen Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Schnitt wurde optimal gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Die Pflege des Hauses gestaltet sich äußerst effizient, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Die moderne Ausstattung und hochwertige Materialien tragen zur Werterhaltung und zum Wohlfühlen bei.
Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein – sei es für gemütliche Abende im Freien oder für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Lage des Hauses bietet Ihnen zudem einen malerischen Weitblick ins Grüne und die Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und Naturverbundenheit auf harmonische Weise, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragte Vermietung: Einfamilienhaus
Objektlage: Die Lage am Südhang könnte nicht besser sein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, höhere Bildungseinrichtungen und der fußläufig erreichbaren Innenstadt sprechen für sich. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Naherholungsflächen sind gut zu Fuß erreichbar.
Man betritt das Grundstück direkt von der Aufschließungsstraße aus. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein Flachdach mit Blechdeckung.
Wohnfläche: ca. 119 m² + Terrasse + Garten und Carport
Das Haus gliedert sich in:
Erdgeschoss: Vorzimmer, großzügiges Wohn- Esszimmer, mit Zugang auf die Terrasse und Garten, Einbauküche, Technikraum, WC, Innenflur mit Treppe ins Obergeschoss
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Jugendzimmer, Büro, Galerie und Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
Gesamtgrund: ca. 883 m²
Objekt-Baujahr: ca. 2013
Ausstattung: Photovoltaik, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wasseraufbereitungsanlage
Heizung: Luft- Wärmepumpe
Heizwärmebedarf: HWB 30 kWh/m²a – Klasse B ; Gesamtenergieeff.(fGEE):
Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Abwasserkanal, Strom- und Gasnetz, Telefon, Internet
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
