GF/ Lokal / Büro im gepflegten Stilaltbau !

3500 Krems an der Donau, Schillerstraße

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsstandort oder Büro in Krems an der Donau!

Das Objekt ist kompakt und vielseitig zugleich, es eignet sich ideal für Unternehmen und Büros jeglicher Art. Das Lokal erstreckt sich über offene und repräsentative 80m² und befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau.

Zentral gelegen in Krems an der Donau, genießen Sie eine erstklassige Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Die Umgebung ist lebendig und bietet eine vielfältige Infrastruktur, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel – alles in unmittelbarer Nähe.

Die 80m² des Objekts bieten eine flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Geschäftsidee oder Ihres Büros anpassen lässt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Besondere Merkmale:

  • Offene 80m² Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Hervorragende Lage mit Kundenfrequenz
  • Gepflegter Stilaltbau verleiht dem Objekt Charme und Professionalität
  • Flexibler Grundriss ermöglicht individuelle Raumgestaltung
  • Ideale Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten in der Nähe

 

Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Geschäftslokal/Büro persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Dieses Angebot ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kleinunternehmen, Start-Ups oder Ähnliches!

 

Geschäftsfläche: ca. 78,91 m² , unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete netto: €
736,13 inkl. BK 

Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großen Verkaufsbereich mit Sitzgelegenheit, Nebenräume wie Lager und Büro.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
 
Ausstattung: sehr gut, Fliesenboden

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB E, 151 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,25
  • gültig bis 25.08.2019