Die vollständig ausgestattete Tischlereiwerkstatt befindet sich im Gemeindegebiet von Melk, in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers.
Gesamtmiete: € 2.400,- inkl. BK ohne USt.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
1. Eine U-förmig angeordnete Werkstatt mit einer integrierten Lackiererei. Teilweise Deckenhöhen zwischen drei bis fünf Meter.
2. Bürofläche für administrative Zwecke.
3. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.
4. Eine praktische Teeküche zur Versorgung.
5. Eine Toilette für das Personal.
6. Eine Dusche für die Mitarbeiter.
7. Ein Heizraum für die Wärmeversorgung.
8. Rund 400 m² überdachte Lagerplätze mit einer Höhe von etwa 4 Metern.
9. Ein Grundstück von ca. 1.000 m², das als Kundenparkplätze, für das Personal und den Fuhrpark genutzt wird.
Beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Die Tischlerei ist mit einer umfangreichen Ausstattung versehen, zu der unter anderem eine CNC Rover 346 BIESSE, eine Schlosskastenfräse, eine Cadadei F115 Fräse, eine Bandsäge, ein Kompressor, ein Kettenstemmer und vieles mehr gehört.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
