Wohnnutzfläche: 112,17m² + 2 PKW Stellplätze + Terrasse + Garten!
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Melk in der Wachau!
Hier erwartet Sie ein Reihenhaus-Trio in hoch qualitativer Ausführung mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Das Objekt ist auf zwei Ebenen bebaut und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden der Region.
Das Reihenhaus-Trio besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Jedes der drei Häuser verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und private Momente im Freien bietet. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz für zwei PKW zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen.
Flexibilität ist hier das Stichwort - Sie haben die Wahl!
Das Objekt kann optional von belagsfertig bis schlüsselfertig übernommen werden. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen möchten oder ob Sie das Haus in einem schlüsselfertigen Zustand bevorzugen, um direkt einzuziehen und das Leben zu genießen.
Die Lage ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Melk in der Wachau ist für seine malerische Umgebung und seinen historischen Charme bekannt. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und urbanem Komfort.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zusammengefasst:
Ein Reihenhaus-Trio in Melk Wachau, das durch hochwertige Ausführung, Garten, und Stellplätze für zwei PKW überzeugt. Sie haben die Möglichkeit, das Objekt belagsfertig oder schlüsselfertig zu übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis: Die angegebenen Informationen dienen lediglich zur Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Für eine detaillierte Darstellung und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Laurentiu Ion.
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe BELAGSFERTIG, sämtliche Baufortschritte darüber hinaus, welche Sie den Bildern entnehmen, können optional gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden!
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 2023
Geschoss / Aufzug: EG + OG / NEIN
Betriebskosten, Wasser, Instandhaltung, USt.: monatlich ca. € k.A.
Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände Komplettküche optional,
Heizung / Warmwasser: Luft- Wasser Wärmepumpe, Bodenheizung
Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV
Zustand: belagsfertig!
Kaufpreis: € Preis auf Anfrage!
Provision: 3 % vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzlicher Umsatzsteuer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
