Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Eigentumswohnung
Objektlage: sehr guter Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe.
Fläche: ca. 64,15 m² Wohnfläche
Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung:
Geschoss / Aufzug: 1 / Nein
Betriebskosten, Rücklage, Verwaltungskosten, USt.: monatlich € 206,09
Raumprogramm: Entree, Vorzimmer, WC, verfliestes Wannenbad, Schlafzimmer, Küche , Wohnzimmer
Ausstattung: hochwertig. Parkett- & Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände.
Heizung / Warmwasser: Gas- Etagenheizung
Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV.
Parkmöglichkeit: PKW- Stellplätze in der Umgebung anmietbar
Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20% gestzl. Umsatzsteuer
Kaufpreis: € 159.000,00
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
