In St. Pölten wohnt man gern. Eine lebendige Stadt

3100 St. Pölten, Rathausplatz

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich direkt am Rathausplatz. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen, der Kaiserwald und den Sparkassenpark

Wohnfläche: ca. 66,55 m² + Kellerabteil, 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich

Gesamtmiete: € 684,47 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, sehr großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, ein separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Parkett- und Fliesenboden, Einbauküche mit Einbaugeräten

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Julius Raab-Promenade (ca. 2 Gehminuten) anzumieten

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 63.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,75
  • gültig bis 10.01.2029