Der Therapieraum befindet in absoluter Toplage in einem unter Denkmalschutz stehenden Bürgerhaus mitten im Stadtzentrum. Das hochrangige Verkehrsnetz bildet die S33 in Richtung St. Pölten, Krems, Tulln bzw. Wien. Anliegend erreichbar sind Banken, Notariat, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden der Stadtpark sowie die Traisen mit ihren zahlreichen Rad-und Spazierwegen
Räumlichkeit. ca. 34 m² + ca. 35 m² Archiv, Abstellraum oder Lagermöglichkeit, 3 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich, Kündigungsfrist 3 Monate
Pauschalmietzins: € 390,- inkl. BK, Heizkosten, Warmwasser, Strom und USt.
Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
