Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in zentraler Lage in St. Pölten!

3100 St. Pölten, Eybnerstrasse

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, gegenüber dem Sparkassenpark und in der Nähe der Traisen-Promenade sowie der Innenstadt.

Wohnfläche: ca. 68,10 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 771,76 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 108,- inkl. USt. 

Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, eine Küche mit Tageslicht, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine separate Toilette.

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüssen

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert) 

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 175.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,51
  • gültig bis 25.04.2022