Unikate Objektlage. Direkt am Rathausplatz - immer live dabei

3100 St. Pölten, Rathausplatz

Beschreibung

Das Büro liegt direkt am Rathausplatz, dem größten Platz in der Landeshauptstadt.

Nutzfläche: ca. 140 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.095,- inkl. BK ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann 

Das Büro gliedert sich in ein Vorzimmer mit Wartezone, ein Großraumbüro oder Schulungsraum und zwei zusätzliche Business Einheiten, einer Teeküche und zwei getrennte Toiletten mit Waschgelegenheit    

Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Hohe Decken, Laminat - Fischgrät und Fliesenböden, hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse    

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 146.79 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,5
  • gültig bis 27.05.2019