Unikate Objektlage. Direkt am Rathausplatz - immer live dabei














Beschreibung
Das Büro liegt direkt am Rathausplatz, dem größten Platz in der Landeshauptstadt.
Nutzfläche: ca. 140 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.095,- inkl. BK ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann
Das Büro gliedert sich in ein Vorzimmer mit Wartezone, ein Großraumbüro oder Schulungsraum und zwei zusätzliche Business Einheiten, einer Teeküche und zwei getrennte Toiletten mit Waschgelegenheit
Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Hohe Decken, Laminat - Fischgrät und Fliesenböden, hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Teeküche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Flügeltüren
- Räume veränderbar
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 146.79 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 27.05.2019
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.095,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.095,00 € |
Miete: | 775,22 € |
Betriebskosten: | 319,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.095,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.314,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4144
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.095,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 140 m2
- WC 2
- HWB D, 146.79 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 27.05.2019
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Hakan Babayigit
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-34
- 0664/ 153 6070
- 02742/ 318 60-50
- h.babayigit@immocentral.at