Die gegenständliche Wohnung befindet sich der Maximilianstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See
Wohnfläche: ca. 88,36 m² + ca. 50,00 m² Dachterrasse + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.331,06 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit angeschlossener Amerikaküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, separater Toilette, Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen direkten Dachterrassenzugang
Stockwerkslage/Aufzug: DG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Walk-In Dusche, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
