Die gegenständliche Wohnung befindet sich der Maximilianstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See
Wohnfläche: ca. 78,64 m² + ca. 16,22 m² Loggia + ca. 26,14 m² Garten + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 999,13 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, geräumige Wohnküche mit unterfahrbarer Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit Badewanne und unterfahrbarem Waschtisch sowie WC, ein Gästebadezimmer mit Walk-In Dusche und WC, großer Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen direkten Loggia und Gartenzugang
Stockwerkslage/Aufzug: EG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
