Erfolgreich vermietet: Erstbezug nach Sanierung! Hier werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen

3100 St. Pölten, Hötzendorfstraße

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 63,67 m² + Kellerabteil und Parkplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 660,75 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum

Ausstattung: Erstbezug nach durchgreifender Sanierung, modern gefliestes Duschbad mit sehr breiter ca. 100 cm tiefer Duschtasse und Duschkabine, Sprossenheizkörper, Hängetoilette. Küche mit moderner Einbauküche samt Markengeräten und Waschmaschinen Anschluss, Eichenparketten in allen Wohnräumen. Sämtliche Türen und Zargen sind saniert, weiß gestrichen und mit Alt-Wien Beschlägen versehen

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,75
  • gültig bis 09.06.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 5250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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