Erfolgreich vermietet: Schon von außen erkennen Sie, hier erwartet Sie Ungewöhnliches

3100 St. Pölten, Maximilianstraße

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 115,88 m² + ca. 93,06 m² Terrasse / Dachterrasse + Kellerabteil, befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.449,90 inkl. BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über einen eigenen Badezimmer Zugang. Tageslichtbade mit Dusche und WC. Gästebadezimmer, separate Toilette, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse 

Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Umsatzsteuer

Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. E-Ladestationen möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 30.83 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 23.08.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kleines Appartement: modern ausgestattet, bahnhofsnahe-GEFÖRDERT

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  • 3100 St. Pölten
Kleines Appartement: modern ausgestattet, bahnhofsnahe-GEFÖRDERT
Gesicherter Tiefgaragenplatz in der Schneckgasse

Gesicherter Tiefgaragenplatz in der Schneckgasse

  • 3100 St. Pölten
Gesicherter Tiefgaragenplatz in der Schneckgasse
3 Zimmer / 80,79 m2 WNFL inkl. Loggia, Kellerabteil / 6. OG mit Lift / ruhige  sonnige Lage

3 Zimmer / 80,79 m2 WNFL inkl. Loggia, Kellerabteil / 6. OG mit Lift / ruhige sonnige Lage

  • 1200 Wien,Brigittenau
3 Zimmer / 80,79 m2 WNFL inkl. Loggia, Kellerabteil / 6. OG mit Lift / ruhige sonnige Lage