Erfolgreich vermietet: Schon von außen erkennen Sie, hier erwartet Sie Ungewöhnliches
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 115,88 m² + ca. 93,06 m² Terrasse / Dachterrasse + Kellerabteil, befristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.449,90 inkl. BK und Ust.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über einen eigenen Badezimmer Zugang. Tageslichtbade mit Dusche und WC. Gästebadezimmer, separate Toilette, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse
Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Umsatzsteuer
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. E-Ladestationen möglich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- DVB-T
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 30.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 23.08.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 115,88 m2
- Zimmer 4
Eckdaten
- Objektnr. 2845
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115,88 m2
- Wohnfläche ca. 115,88 m2
- Terrassenfläche ca. 93,06 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 30.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 23.08.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 7 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at
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- Fläche ca. 41,06 m2
- Miete 564,61 €
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- Kaufpreis 349.900,00 €