Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.
Wohnfläche: ca. 56,58 m² + Kellerabtei +Balkon unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 846,19 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, sonniges Wohnzimmer, Komplettküche + Balkonausgang, ein Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche + WC
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage.
Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Kaution: € 3.600,--
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Mansarddach
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 67.02 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6750 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 750,19 €
- Fläche ca. 56,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 750,19 € |
| Miete: | 490,07 € |
| Möbelmiete: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 170,10 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Umsatzsteuer: | 86,02 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 846,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6078
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 750,19 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,58 m2
- Wohnfläche ca. 56,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 67.02 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at
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