Penthouse – Großzügigkeit trifft Terrassenkultur
Beschreibung
117,60 m² Wohnfläche + 148,19 m² Dachterrasse + 2 Carport Parkplätze
2. OG mit Lift – Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Speis, drei Zimmer, Tageslichtbadezimmer, zwei Toiletten, Abstellraum, Terrassenfläche
Miete gesamt: € 1.672,31 inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 97,61 inkl. USt.
Warmwasser: € 29,34 inkl. USt.
Kaltwasser: € 80,67 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 42.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 5250 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 9750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 4250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.672,31 €
- Fläche ca. 117,6 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.672,31 € |
| Miete: | 1.293,60 € |
| Betriebskosten: | 226,68 € |
| Umsatzsteuer: | 152,03 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.672,31 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6042
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.672,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 117,6 m2
- Wohnfläche ca. 117,6 m2
- Nutzfläche ca. 265,79 m2
- Terrassenfläche ca. 148,19 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 42.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.11.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- +43 720 309 775
- +43 2742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at
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- Fläche ca. 117,6 m2
- Miete 1.672,31 €
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