WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN: EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 50 m² TERRASSEN, KLIMA & LIFT!

3100 St. Pölten, Maximilianstraße

Beschreibung

88,36 m² Wohnfläche + 50 m² Terrasse/Dachterrasse
4. OG mit Lift – Bezug nach Vereinbarung 

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Terrassen auf Wohnebene

Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien, Gegensprechanlage mit Farbkamera   

Miete gesamt: € 1.449,- inkl. BK/USt.

Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,8
  • gültig bis 11.11.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 3100 St. Pölten
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59,41 m² Wohnkomfort mit Balkon | 3 Zimmer | Lift

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