Neu Errichtete Dachgeschoßwohnung im Zentrum in Ybbs
3370 Ybbs an der Donau
Beschreibung
Zur Vermietung gelange eine 80 m² neu errichtete Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Ybbs, sie gliedert sich in Vorraum, Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellreum, WC und Terrasse.
In der Miete von € 900,00 sind BetriebsKosten enthalten.
Die Heizung und der Strom wird direkt mit den Anbietern verrechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Ostbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 30.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 900,00 €
- Fläche ca. 80,39 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 900,00 € |
| Miete: | 818,18 € |
| Umsatzsteuer: | 81,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 900,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 5981
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,39 m2
- Wohnfläche ca. 80,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 30.6 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Hartl
- Konzessionierter Immobilientreuhänder - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
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- w.hartl@immocentral.at
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- Miete 800,00 €
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- 3370 Ybbs an der Donau
- Zimmer 1
- Fläche ca. 80,39 m2
- Miete 900,00 €