Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Loggien – Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Beschreibung
Objektlage: Die Wohnung zeichnet sich durch kurze Wege um Einkäufe für den täglichen Gebrauch bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen aus. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt und auch das EKZ Traisenpark oder das Universitätsklinikum sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig. Profitieren Sie von allen Vorzügen mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz.
Wohnfläche: ca. 81,99 m² + zwei Loggien, befristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.148,48 inkl. BK , HK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer, eine Einbauküche mit gemütlichem Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum., einen geräumigen Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Loggien, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 6 OG/ JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, elektrische Rollläden
Kaution: € 5.000,-
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- DVB-T
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.028,48 €
- Fläche ca. 81,99 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.028,48 € |
| Miete: | 611,37 € |
| Möbelmiete: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 301,79 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| Umsatzsteuer: | 115,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.148,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 5971
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.028,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,99 m2
- Wohnfläche ca. 81,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.9 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Loggien – Ihr neues Zuhause erwartet Sie
- 3107 St. Pölten
- Zimmer 3
- Fläche ca. 81,99 m2
- Miete 1.028,48 €
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