Wohnglück auf 60,14 Quadratmeter mit Loggia, zentrumsnahe
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 60,14 m², unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 934,62 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, separates WC, möblierte Küche, Bad mit DU und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia, Schlafzimmer
Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Laminatboden, Komplettküche, Loggia
Kaution: € 5.100,00
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Rollladen
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 32.3 kWh/m2a
- gültig bis 14.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6750 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 862,62 €
- Fläche ca. 60,14 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 862,62 € |
| Miete: | 531,36 € |
| Möbelmiete: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 231,02 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Umsatzsteuer: | 92,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 934,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.100,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 5938
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 862,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,14 m2
- Wohnfläche ca. 60,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB B, 32.3 kWh/m2a
- gültig bis 14.04.2033
- Baujahr 1958
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at
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