Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick! Nähe Therme Wien!

1100 Wien, Franz-Mika-Weg

Beschreibung

Sehr schöne und sonnige Wohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche: ca. 55 m² + Kellerabteil + Loggia, befristet auf 5 Jahre zu mieten.

Gesamtmiete: € 983,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offen gehaltener möblierter Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Die Sanitärräume sind modern verfliest, in den Wohnbereichen liegt Parkett. 

Stockwerkslage/Aufzug: 2 OG / ja

beziehbar ab voraussichtlich: ab Mai 2026
 
Ausstattung: Komplettküche.

Kaution: € 4.000,-

Provision: KEINE

BESICHTIGUNGSTERMIN : 24.03.2026 um 17 h…Anmeldung unter n.urbanek@immocentral.at oder 0664 4243829

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 10.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 4750 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

96,64 m² + Balkon & Terrasse – klimatisiert, 4. OG mit Lift – Sofortbezug

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  • 3100 St. Pölten
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69,38 m² Wohnfläche | 2. OG ohne Lift | Sofortbezug

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  • 3100 St. Pölten
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Komfortable 2 Zimmerwohnung nähe Landesklinikum GEFÖRDERT!

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