Donau-Uni & IMC Nähe: 146m² Stilaltbau mit Fischgrätparkett & Flügeltüren
Beschreibung
145,64 m² Wohnfläche
1. Stock ohne Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Toilette, Abstellraum
Ausstattung: Hohe Decken mit rund 3,10 Meter, Fischgrätparketten, Stilaltbau Flügeltüren, Kassettentüren und Zargen, Einbauküche
Miete gesamt: € 1.599,- inkl. BK/USt.
Kaution: 3 BMM
Parksituation: Anwohner mit Hauptwohnsitz in der Zone können eine Bewohnerparkkarte beantragen und zeitlich unbegrenzt parken
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 181.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 06.08.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.599,00 €
- Fläche ca. 145,64 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.599,00 € |
| Miete: | 1.088,22 € |
| Betriebskosten: | 365,42 € |
| Umsatzsteuer: | 145,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.599,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5813
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.599,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 145,64 m2
- Wohnfläche ca. 145,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 181.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 06.08.2034
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at
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