Ihr neues Standort für Erfolg und Präsenz: Top-Lage am Hauptplatz von St. Pölten!

3100 St. Pölten, Rathausplatz

Beschreibung

Das Büro liegt direkt am Rathausplatz.

Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 799,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann 

Nettomiete ab dem 2. Jahr: € 562,58 ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann 

Heizkosten: € 113,06 zzgl. USt.

Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort 

Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse    

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Räume veränderbar
  • Stadtblick
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 142 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,5
  • gültig bis 27.05.2019

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 5750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Am Tor zur Wachau wohnen, wo andere Ferien machen... Garten und Donauau vor der Haustür!

Am Tor zur Wachau wohnen, wo andere Ferien machen... Garten und Donauau vor der Haustür!

  • 3390 Melk
Am Tor zur Wachau wohnen, wo andere Ferien machen... Garten und Donauau vor der Haustür!
Viel Wohnkomfort für wenig Geld!

Viel Wohnkomfort für wenig Geld!

  • 3100 St. Pölten
Viel Wohnkomfort für wenig Geld!
Seltene 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Seltene 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

  • 1110 Wien
Seltene 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage