Wohnen über den Dächern: 135 m² Maisonette mit XXL-Dachterrasse
3100 St. Pölten, Herrengasse
Wohnküche
Wohnküche
Ausblick
Wohnküche
Küche
Dachterrasse / Winter
Dachterrasse / Winter
Dachterrasse
Treppenhaus
Vorraum
Vorraum
Tageslichtbadezimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Grundrissskizze
Beschreibung
135,30 m² Wohnfläche + 61,17 m² Dachterrasse
3. OG mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Treppenhaus, drei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, zusätzlich Gäste-WC
2. Etage: Wohnküche mit rund 43 m² sowie Dachterrasse mit ca. 61 m²
Miete gesamt: € 1.958,61 inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 09.10.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.958,61 €
- Fläche ca. 135,3 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.958,61 € |
| Miete: | 1.217,70 € |
| Betriebskosten: | 507,38 € |
| Sonstiges: | 55,47 € |
| Umsatzsteuer: | 178,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.958,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5644
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.958,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135,3 m2
- Wohnfläche ca. 135,3 m2
- Terrassenfläche ca. 61,17 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 09.10.2022
- Baujahr 2014
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at
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