Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

3100 St. Pölten, Maria Emhart-Straße

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.

Wohnfläche: ca 66,08 m² + Kellerabteil  unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 907,89  inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 96,-- inkl. USt. 

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine voll ausgestatteter Küche, eine lichtdurchflutete Wohn-Essküche, ein helles Schlafzimmer,  ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC .

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. 

Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes 1 OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Kaution: € 5.400,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • DVB-T
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Mansarddach
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 67.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 6750 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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